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远大阀门集团有限公司一件小事激化物业与业主矛盾,临时业委会催生在际-情系贵安 In 全部文章 @2018年04月26日

一件小事激化物业与业主矛盾,临时业委会催生在际-情系贵安
这两天贴吧的话题是:贵居取代贵泉成了网红苑。
人红事非多,贵居红是因它的是非也多。
之前平和岛静雄,物业擅自把地下车库租给他人经营餐厅清洁工厂,引起舆论一片哗然。

后来,物业威胁恐维权的业主,导致该业主不得不申请了人身保护令,造成了恶劣的影响。
昨晚贵居苑又爆出物业三人夜闯民宅,催讨物业费不成亚历山大之星,反被门框打伤脸颊的事件。

 一时间舆论汹汹,各苑业主均在百度贴吧:贵安读书会吧、贵安新天地吧发表意见。物业方面也第一时间站出来维护自己的员工。书吧、地吧好不热闹。因为最近我手上事情实在太多了,这里只能匆匆讲几句。
第一、这件事情以后不会少,只会多;楼管人员的离职率只会多金童卢比奥,不会少。
视频中的这位业主这位多年均交了物业,只有今年想缓交难耐相公狂野,为什么?因为不满意贵居苑物业的所作所为,因为没有看到物业处理事情的态度和进展,远大阀门集团有限公司所以不甘心自己的钱被埋汰掉了末日食金者。
而物业方式没有反思为何该业主过往三年都按时交物业费,独今年不交,而采用侵门踏户的作法,虽然过程中楼管人员有受伤,但物业方面首踩红线,过错在先,入室后拍桌子、推搡业主更是错上加错。
我个人是反对不交物业费的,因为这是公共利益。像贵居苑业主代表与物业的会议纪要的最后一句写得很好:如上述事情未作到,业主有权暂缓交物业费。
业主要有权利反制物业,物业才会重视业主并与之对话,并拿出实干精神,向业主交待事情的进展。
我反对妖魔化物业,像视频中的三人,事主言语虽然冲动了点(人受了伤,情绪难免失控)战国水晶杯,其他两人态度还是比较克制的。要体谅基础工作者的辛苦,他们无力改变什么神龙教口号,却承受着物业上层与业主之间的双重压力。卢驭龙
第二、临时业委会必须尽快搭起来,成为物业与业主之间的桥梁
像昨晚的事情出来了,想必有更多的业主更心安里得地不交物业费,物业没有财源,品质会更差,物管品质差,房价也跌得更快,恶性循环喀左吧,实际上对业主、物业来说是双输的事情,必须杜绝。
而临时的业委会将成为业主与物业之间的刹车皮,而不是让基层的楼管人员成为双方怒火的炮灰新奇军论坛。业委会的人员来自本苑业主、代表本苑业主的共同利益,指挥物业一年的工作计划,如果物业作到了,个别业主不交物业费,则他师出无名。反之,若物业作不到,他催讨个别业主将得到集体的讨伐!
第三、如何成立临时业委会
首先,苑群自决——由本小区的业主带头人建立严格的业主群。其严格在于:1、实名制(凭购房发票、身份证照片进群)
2、无广告(不发商业广告、色情、赌博等信息)
3、专注团结(只聊社区之事,不谈风月也不人身攻击)
然后,每楼选出一到两人业主代表加入临时业委会。临时业委会除了不能炒掉物业池艺璇,接管财务以外万芙伽,可以享用其他业委会的权利。楼代表与临时业委会主任均从业主中定期选举产生!

  最后,汇总一张已经实现“苑群自决”的贵安新天地各个苑的联络员微信ID田园大唐。它们是分别是:
贵盛苑:cheng7706383
贵居苑:fzwdysg
贵华苑:yyy777666
贵锦苑:chen32870066
贵雅苑:282485010
贵祥苑:mjq12811135
贵泉苑:BL886688
贵邸苑:tst1015或DAMD-YMB
贵香苑:576062252
其他各苑的微信群如果已经实名认证,并愿意致力于解决物业与业主之间矛盾的,可向我们推荐,我们认证后也会推荐给大家!

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